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通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请...
签订的合同有效。 依据《中华人民共和国合同法》 第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立...
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再要说明一下的是,一直到今年快要拆房的时候我才知道,这个男的其实是"黄队长"的老公,他在合同上和收条上的签名都是签的他老婆的名字,他老婆是这个队上管财会的。以前队上与我姐姐签的合同上的名字也是他代签他老婆的名字。这样等于出面的是他,但所有证据上的签名都是他的老婆的名字。请问这种丈夫代妻子签的合同和收条有效吗?
请问买受人是谁,委托人是谁,和代签人是什么关系,代签人是否有权代理?一般代签需要有买受人的委托和委托权限,否则,一般就是无权代理;只是夫妻相互代理时,第三人善意相信其有权代理时,才能认定有效。但处分家庭大额财产时,还是应该夫妻共同同意,不能主张善意。
夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字。 一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。
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