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土地登记机关在审核登记申请时,遇有下列情形之一的,暂缓登记:(一)申请人未能按其申请项目、内容提供完整合法证明的;(二)土地权属有争议未解决...
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土地行政主管部门依法进行土地登记,任何单位和个人不得非法干预、阻挠。
土地登记申请由土地所有权人或者使用权人办理。国有土地使用权由使用国有土地的单位或个人申请登记;集体土地所有权由村民委员会或村农业集体经济组织法定代表人申请登记;集体土地非农建设用地使用权由使用集体土地的单位或者个人申请登记。以土地使用权作为投资方式或者合格条件,与外商举办合资、合作企业的,由合资企业、合作企业的中方申请登记;外商独资企业用地,由该企业申请登记。土地使用权为共有的,共有人应当共同申请登记。公用设施和市政设施用地由其主管机关或者使用单位申请登记。相关权利需要单独申请的,由有关权利人申请登记。
同一宗地设定若干抵押权时,应当分别按申请和受理的先后顺序办理抵押权设定登记。抵押权的顺序以核准登记的顺序先后为准。
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