离婚协议上的房产赠与如何撤销

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• 问离婚协议的房产赠与能够撤销吗
  

  离婚协议中的房屋赠与一般不能撤销，因为离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方都有法律约束力。但是，如果在订立协议时存在欺诈、胁迫等情况，可以要求变更协议中财产分割的内容，撤销赠与。

• 问离婚协议中赠与的房产能否撤销
  

  赠与除了公益性的或法律有特别规定的外，在没有履行之前都是可以撤销的，不需要特别的理由。房屋只有过户以后才算履行完毕。离婚协议在办理离婚登记后生效。离婚协议中有关分割夫妻共同财产的约定离婚后即生效。但离婚协议中的赠与第三人财产的条款构成单独的赠与合同，法律效力依据有关赠与的法律规定确定。

• 问如何撤销离婚协议中的赠与条款
  

  离婚协议中的赠与条款可以在一年内撤销。根据《最高人民法院对应用《中华人民共和国》几个问题的说明（二）》第八条，《离婚协议中关于财产分割的条款和当事人离婚就财产分割达成的协议，对男女双方都有法律约束力》。第九条也规定，男女双方协商离婚后一年内后悔财产分割问题，要求变更或撤销的，人民法院必须受理。人民法院审理后，在签订财产分割协议时未发现存在欺诈、恐吓等情况的，应依法驳回当事人的诉讼请求。

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