离婚后房贷谁来还?-法师兄

1、房贷属于一方个人债务，个人偿还的情形　　婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷属于夫妻共同债务，两人共同偿还的情形　　结婚后，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。　　但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。 (责任编辑：小云)

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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1、房贷属于一方个人债务，个人偿还的情形婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后...

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1、抵押贷款是一方的个人债务，由个人偿还：婚前一方贷款购房，婚后夫妻共同偿还。离婚后，未偿还的抵押贷款属于产权登记一方的个人债务，婚后双方共...

离婚了房贷由谁支付应当视情况而定： 1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷是夫妻共同债务，需两人共同偿还的：结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，这个负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。

现在贷款按揭是十分的普遍了，不管是买房还是买车都希望进行按揭贷款。那么婚后贷款买的车在离婚后应该谁来还钱呢？小编就为您整理出这方面的内容，欢迎大家浏览。【案情介绍】2010年7月15日，家住成都市金牛区的江某(男)与李某(女)结婚。婚后不久，为了旅游方便，江某想购买一辆轿车，经过四处比较，江某看上了一款价值20万元的轿车。因江某夫妇存款只有9万元，经过与李某协商，江某决定选择首付加分期付款的方式购买车辆。江某与汽车经销商协商后，决定首付8万元，向银行申请办理分期付款购车业务，并与银行约定如不按期归还贷款，就将车辆抵押给银行，双方签订了贷款合同。同年8月20日，银行向江某发放了购车贷款13万元，约定还款期限36个月，按月偿还，并办理了车辆抵押登记手续。2012年3月，江某夫妻二人因性格不合，协商离婚，在离婚协议中，双方约定，江某购买车辆剩余的款项由江某个人承担。后因江某工作变动频繁，无力按期还款，银行多次催讨未果，起诉至法院请求江某与李某二人立即归还借款本息，并对抵押的该车辆依法享有优先受偿权。李某对此不解，向律师咨询。【以案说法】成都专业离婚律师陈元果解析：加入“有车一族”固然方便了自己的工作生活，与此同此，我们不要忘记了自身相应的责任，权利与义务总是相生相伴的，享受着贷款购车给自己带来的快感同时，也要铭记自己要承担的按时还款义务。本案中，借款及抵押合同虽然系江某个人签订，但借款发生在江某与前妻李某的夫妻关系存续期间，对夫妻关系存续期间的债务，江某与李某有义务共同偿还。

你们夫妻之间的约定是不能对抗善意第三人的，之前在借款合同上你们都有签名，所以债务是你们的夫妻共同债务，即使离婚，如果贷款公司向你主张偿还债务，也是需要你们共同偿还的，只是如果在离婚协议上约定债务由男方独自承担，离婚后，你偿还的债务是可以向男方追偿的。我是百瑞律师事务所的钱慧云律师，执业20多年，专门解决婚姻家庭继承房产方面的法律纠纷，代理过很多的离婚纠纷案件，经验丰富，去年被评为海淀十佳优秀律师，如需帮助，可以直接来电咨询，希望能够帮到你。