房产证如何用来继承？-法师兄

首先要看户主生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据法院判决以及认定了。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的所有权人死亡后，其合法继承人应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

答

需要携带以下材料： 1、本人的身份证、户口簿; 2、被继承人死亡证明; 3、本人与被继承人关系的证明; 4、该房产的产权凭证; 5、本人签字...

答

不需要公证继承房产的方式如下： 1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续； 2、继承人携带法院发放的判决书或者调解书...

办理房产继承公证的流程为： 1、申请人填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明； 2、审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实； 3、予以公证。

继承房地产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房地产所有权证明书到房地产管理机关办理房地产所有权转移登记手续。大致步骤如下：1。房屋评估：首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，进行专业的价格分析和楼价评估，确定准确的物业市值。2、继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明、原房屋所有人立有的遗嘱（如有遗嘱），并提交原遗嘱。如果部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。三、房屋测绘：申请人必须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘结果或附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记。填写《房地产产权登记申请书》并提交上述材料后，办案人员将受理收据，并发出收据。所有材料审核后，发放变更所有人的房产证。5、规定需要提交的其他资料：涉及房屋所有权的，由法院判决。裁定或者调解的，必须提交法院判决书、裁定书或者调解书。如果该房屋测绘，发现已改建或有违法建设的，必须提交规划部门的审查书或处理决定书。

（1）全权处分，我个人理解应当是全部财产由你继承并处分，全部债务由你负责偿还。总之，你父亲的遗书写的不是很确切，给别人以另外解释的空间。（2）见证人可以作为证人出庭作证，但是该证人证言的效力是否被法庭认定是另外一回事，当然法庭会结合案情和其它证据做出综合认定和判断。（3）第三个问题与案件没有多大关系。