住房借款合同和借据需要进行保存吗？

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• 问没有借款合同, 要回借款需要哪些证据
  

  如果没有借款合同或者借条毁灭，要回借款需要的证据： 此时出借人可从间接证据入手，以形成间接证据链。 1、借过钱的证据：提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭证;如是现金方式支付，要打印从银行取现金的凭条或在场证明人等。 2、主张债权的证据：收集曾向借款人要过钱的证据，可以是对方书面形式的还款计划，也可以录音、录像的形式证明曾多次向对方要求还钱。 3、对方财产信息：出借人向法院申请强制执行后，对方称无力还钱，出借人可尽量摸清对方的财产情况，主要是房子、车、公司等，向法院提供有效线索。

• 问借条和借据需要公证吗
  

  1、民间借贷过程中所立借据不需要公证也同样生效，当然公证更加稳妥一些。 2、保障自己的权益，无非就是想要保证自己将来能够顺利的将借款的本息收回。这个问题并不决定于借据怎么写（借据很简单，只要把双方姓名身份、借款的数额、还款的期限、利息的计算、逾期还款如何支付违约金等等写清楚就行了。），而是将来对方是否有钱还你。如果到时对方确实没有还款能力，那么强制执行都是非常困难的。所以最好是能有抵押，比如房产、车辆……

• 问借款合同需要附借条吗
  

  不需要。借款合同跟借条是一个性质，属于不同的表述。只要借款合同中约定的内容全面即可。 根据法律规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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