一方签的房产转让协议具有法律效力吗

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• 问房产转让的协议是否具有法律效力
  

  本身协议没有违反法律、行政法规的强制性规定的，自你们签字之日起发生法律效力。而公证只是加强了法律效力。

• 问转让协议具有法律效力吗
  

  根据2021年实施的《民法典》的规定，转让协议有法律效力，但如果属于房屋租赁转让协议需要经过出租人的同意，如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问私下签的股权转让协议具有法律效力吗
  

  私下签订的，如果没有法律规定的无效事由，通常是有效的。但是私下签订协议可能会影响到协议的履行。根据《》第71条的规定，之间可以相互转让全部或者部分股权，股东向股东以外的人转让股权，需要其他股东过半数同意，其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该，不购买视为同意转让。因此，如果是股东之间私下签订股权转让协议，那么该协议不光有效，而且能够办理工商登记。但是，如果股东和股东之外的人签订股权转让协议却没有通知其他股东，即便买方支付了款，也无法到工商部门办理股权变更登记，此时这个股权转让协议是没有办法履行的。

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