房产转让的协议是否具有法律效力

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• 问房屋转让协议是否有法律效力
  

  房屋转让协议是否具有法律效力，应先判断是否符合法律规定的生效条件。《民法典》第一百四十三条规定了生效要件，具体条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问债权转让协议是否具有法律效力？
  

  债权转让协议不需要债务人签字，只要债权人和受让人自愿协商签字，内容合法，债权转让协议就生效。 债权转让通知债务人的，转让对债务人有效。 债权转让通知不是债权转让的有效要件，但影响债权转让后对债务人的有效性。为了保护债务人，如果没有充分有效的通知，债权转让就不会对债务人产生效力。

• 问债务转让协议是否具有法律效力
  

  债务转让协议是具有法律效力的，债务转让协议就相当于是合同，只要主体适合，内容合法，双方意思表示真实，就是具有法律效力的，除非那个债权是不具有转让性的。

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