二手房过户要什么证件材料

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• 问二手房过户需要什么材料
  

  二手住房转让需要准备的信息：1。买方：本人到场，提供有效的身份证明和房屋销售合同。2、卖方：持有效身份证明和房屋所有权证明到场，夫妻双方均应同时到场，并提供有效身份证明、房屋所有权证明、结婚证等相关证明。3、如果财产处于租赁状态，卖方除提供上述文件外，还应提供承租人放弃优先购买的书面材料。《房屋登记办法》第二条本办法所称房屋登记，是指房屋登记机房屋登记簿上记录房屋权利等事项的行为。

• 问二手房过户需要什么材料
  

  购买二手房需提供材料 1、《房地产权证》； 2、卖方身份证原件及复印件； 3、房屋买卖合同； 4、房屋评估报告； 5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）； 6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。

• 问二手房过户需要带哪些材料证件
  

  房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证，户口本，婚姻情况证明。

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