二手房过户需要什么材料

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  二手房转让所需材料包括：双方身份证原件及身份证复印件；二手房买卖合同；出卖人婚姻状况证明；房屋验证证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的信息。

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  购买二手房需提供材料 1、《房地产权证》； 2、卖方身份证原件及复印件； 3、房屋买卖合同； 4、房屋评估报告； 5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）； 6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。

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  1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明; 2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。

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