XX提前还房贷解押当天能否办理-法师兄

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问如何提前还房贷如何办理房贷提前还贷手续

提前偿还住房贷款的过程是提前预约－准备贷款文件－计算利率－退款。具体流程：提前预约：借款期间，贷款发行一年后，经银行同意，可以书面申请提前偿还部分或全部贷款。一般银行处理这项业务需要2～7个工作日。贷款文件必须准备：借款人提前偿还的，一般在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同向银行办理审查手续。如果是清算所有最后一笔款项的借款人，在银行计算剩馀贷款额后，借款人容易存入足够的钱提前偿还。降低利率后的利率计算方式：新的利率标准从新的一年开始计算，即使提前偿还，贷款人也要把握时机，尽量在新的利率生效前的一年年底提前偿还。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。退款：贷款人提前结算所有最后一笔款项后，银行发行结算证明书，借款人携带银行发行的贷款结算证明书原件、原保险单原件和收据，给相关保险公司打电话，预约退款即可。借款人处理贷款时，银行进行抵押登记。
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房贷提前还款具体怎么办理一、房贷提前还款具体如何办理首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。二、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。三、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。四、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。五、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
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银行所接受的还款数额通常都是整数倍，每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万—5万，借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。具体流程： 1、先查看合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。