可以撤销二手房过户合同吗

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• 问二手房可以撤销过户吗
  

  房地产转让程序不合法（包括但不限于通过隐瞒、欺诈手段签订转让合同，转让方无权处置房屋，有法律纠纷）的，可以撤销。《房屋登记办法》：第二十一条房屋登记机构在房屋登记簿前记录登记事项，申请人可以撤销登记申请。但转让所有权不能撤销。

• 问二手房过户可以撤销吗
  

  1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销； 2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。 3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

• 问二手房过户当天可以撤销吗
  

  1、产权已经变更，过户当天不能撤销过户。如只是缴纳变更登记材料，产权还没有变更，你可要求交易中心暂停办理变更登记。 2、你可起诉购买方，要求按合同约定支付剩余款项，逾期支付应当支付违约金。 3、逾期支付超过约定期限，你才能起诉购买方要求解除合同，返还房屋。 4、在没有收到全部款项前，建议你不要将房屋交付给购买方。 5、协商不成，可起诉对方来解决。

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