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办理二手房过户的流程如下：购买二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。购买了二手房后应及时到房...
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（1）办理转让手续的基本程序。购买二手住房办理转让手续，整个办理手续包括签订合同、纳税、登记、取证四个环节。所谓的合同，是指卖方夫妻和买方同时到房地产销售合同，房屋交易价格由房屋产权监督部门工作人员确定或根据评估报告：所谓的税，是指买方按照国家规定缴纳相关税费，主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；所谓的登记，是指买卖双方缴纳相关税费后，买方填写房屋所有权登记表，按要求提交所有材料办理产权登记手续；所谓的证据收集，是指买方到产权监督部门领取新的房屋所有权证，这是最后一个环节。（2）办理转让手续的材料。根据房屋登记部门的要求，购买二手房屋转让，买卖双方都需要提供身份证原件和复印件。（3）买卖双方应提供身份证、评估费。
（5）机动车产权登记证（以下简称机动车产权登记证），许多车辆未办理机动车产权登记证（以下简称机动车产权登记证），交易时不能办理转让。因此，在出售汽车之前，一定要申请登记证。处理方法：到驾驶证所在地的车辆管理处办理，带上车主身份证原件，需要亲自到场。公共车辆应当带有法人代码证书和公章。相关费用：扩展费和工程费用总额为58元。一般需要在总部支付50元。8个工作日后，您可以获得机动车产权登记证书。《机动车登记办法》第十条机动车未取得机动车牌照、机动车驾驶证、机动车登记证的，机动车所有人应当填写《机动车登记申请表》，持下列材料向机动车所有人所在地的车辆管理处申请登记，并提交车辆检查：（1）机动车所有人的身份证；（2）机动车购买机动车的标准照片；（5）机动车的进口机动车出厂证明；（5）。
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
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