租房热水器坏了谁负责,有哪些规定

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• 问租房热水器坏了谁负责维修
  

  租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

• 问租房一年后热水器坏了具体谁负责,有哪些规定
  

  承租人若在租赁房屋一年后，发生了热水器损坏的情形，若双方没有约定的，则应当按照法律规定，由出租人承担维修责任。《民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

• 问出租房热水器坏了谁负责维修
  

  租房的时候热水器损坏，首先要看损坏原因，如果是因为租客使用不当或者租客有其他过错导致的，租客应当承担维修费用。另外一种情况是在正常使用过程中发生的自然损耗，这时需要看租赁合同中没有特别约定。

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