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土地是所以集体财产,所以不能进行买卖,但是你可以进行承包土地,然后进行农业的生产。这样是具有法律效力的。
不是备案的印章产生的法律效力是无效的,涉嫌合同的欺诈行为,出伪章方涉嫌违法。 合同是否有效,得看对相对人、相关方的对象是谁,如果与你方不利,你可以提出伪造印章签订合同具有欺诈性,应主张合同无效,能得到法理支持。但是如果对对方不利,对方提出无效的话,说明在行成合同时就存在故意欺骗,恶意为你方造成损失。即使印章无效它也要承担损失后果,无论是合同有效要承担民事责任,合同无效形成了诈骗造成了善意方的损失,同样要承担损害侵害损失的赔偿后果。 你就问对方想咋玩?文武都陪他玩,但不利后果是他承担。 补:如果合同履行了,则证明合同生效了。当事双方有印章或有签字都是一种对合同的确认程序。并不一定非要有印章才生效的。还是那句话,如果对你方不利可以提出合同存在严重的瑕疵,主张合同无效。如对对方不利他提出免不了责任。
司法实践中,还应当明确,在保证合同无效的情况下,保证合同约定的或法律规定的保证期间仍然具有法律意义,债权人在保证期间内未向保证人主张权利的,保证人原则上不再承担无效保证的赔偿责任。在保证期间的起算上,也应当按照保证合同有效的方法起算。对于这个问题,司法实践中还存在很大的争议,倾向意见认为,在保证合同无效的情况下,债权人所获得的利益不应当超过保证合同有效时的利益。保证合同有效时,债权人未在保证期间内向保证人主张权利,债权人即不能从保证人处获利,保证合同无效时也应当一样。另外,保证合同的无效是后来确定的,债权人与保证人在订立保证合同时并不能预见保证合同无效(订立非法合同不属于这里探讨的无效合同),因此保证合同中双方约定的保证期间是双方对各自权利义务行使期限的唯一合理预期,按照该期间确定双方的利益关系,符合双方缔约的本意。按照该意见处理保证合同纠纷案件,其结果就是,对有效的保证合同,保证期间届满免除的是保证人的保证责任;无效的保证合同,债权人未在保证期间向无效保证入主张权利,将免除保证人承担的赔偿责任。从逻辑上来看,该主张应当是可以自足的。以上是关于保证合同早于借款合同。
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