公司产权写字楼房产税吗-法师兄

自己买的房子做生意也要交房产税。根据有关规定：个人将自有房产用于自己经营的，依照房产原值一次减除10到30后的余值按1.2的税率计算缴纳房产税。例如：李某用自家住房开办房产中介，其房子是三年前购买的，价值35万，则应缴纳房产税为35×(1-30)×1.20.294万元。纳税人如果不按规定期限和金额申报纳税的，主管税务机关将加收滞纳金并给予相应处罚，千万不要存在侥幸心理漏税。房产税的纳税人是产权所有人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该缴纳房产税。有一个情况和你一样的就没有交,这是不对的。如果被税务检查到会被处罚的。房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。 1，纳税人：为房屋的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 2，征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区。 3，计税方法： (1)以房产原值一次减除10-30以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1.2。 (2)房产出租的，以房产租金收入为计税依据。税率为12。纳税期限：房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地一般规定按季或半年征收一次。

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出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5.根据营业税暂行条例第1条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和...

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只要是商业用房,都有房产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居...

购买写字楼需要缴纳一定的契税，按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。如果说买楼原理上来说，可能涉及以下税种： 1、契税：按照价款的3～5%缴纳，具体的税率要根据当地税务局的规定； 2、印花税：按照合同标的的万分之五缴纳； 3、交易手续费（购买面积X3元/平方米）； 4、权证登记费（550元/件）； 5、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上； 6、购买写字楼需要缴纳契税，按照房屋价格的3%。 7、还需要缴纳合同印花税，按照万分之五缴纳。 8、购买楼需缴纳契税。 9、契税以成交价格为计税依据。 10、购买楼，形成固定资产，其成本以折旧的方式在每年税前扣除。 11、租用楼，就不涉及税收。若属于经营性租赁，则租金在受益期内可均匀摊销；若属于融资租赁则租金不可以税前扣除，按规定提取折旧。

办理流程如下： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》； 3、拿测绘图（表）； 4、领取相关文件； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。注意事项如下： 1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。 2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

需要缴纳房产税。房产税的缴纳标准是：房价×70％×1、2％。如果是以公司名义持有的商住房，需要先结清房产税和土地使用税，才能够进行上市交易。否则，不仅不允许交易，还要缴纳违约金。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。房产税依照房产原值一次减除30％计算缴纳后余值，税率为1、2％．房地产租赁，以房地产租金收入为房地产税计税依据，税率为12％．按房地产原值缴纳房地产税的，纳税期限为：企业按季度、个人按半年缴纳，纳税人当自期满之日起十日内申报纳税；出租房地产的，纳税人应当自出租房地产之日起十日内申报纳税。