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征用不合理的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。国有土地上,第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限...
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1、道路建设用地和地面建筑补偿是什么道路建设征地拆迁补偿标准1、征地补偿标准:田地平均每亩5、3万元,田地平均每亩9万元,菜地平均每亩15万元。2、征收基本田地补偿标准:田地平均每亩5、8万元,田地平均每亩9、9万元,田地平均每亩15、6万元。3、征收林地等农用地,平均每亩补偿13、8万元。4、征收工矿建设用地.村民住宅.道路等集体建设用地,平均每亩补偿13、6万元。5、征收空闲地.荒山.荒地.荒滩.荒沟和未利用地,平均每亩补偿2、1万元。二.其他税费1、耕地占有税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占平衡建设费,平均每亩4000元,统一调整使用,省国土资源厅负责监督检查。三.征地工作流程1、通知征地情况2、确认征地调查结果3、组织征地听证4、签订征地补偿协议5、公开征地认可事项6、支付征地补偿配置费4、住宅地面物补偿标准。1、住宅补偿标准:大楼(二楼以上)每平方米补偿3300元,淘气(预)砖结构住宅每平方米补偿2800元,砖房每平方米补偿2400元,平(草)住宅每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元,室外水泥地坪每平方米补偿165元,沼气池每个补偿4600元,厕所每平方米补偿190—300元,猪鸡舍每平方米补偿150—260元,塑料大棚每平方米补偿165—280元,菜窖每平方米补偿180—330元,砖石墙每延长米补偿190元,格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元,大门楼每个补偿2400元,饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元,农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元,排灌大井(含设备)每眼补偿3万元,排水管(塑料管.铸铁)每延长米补偿80—150元,电话移机补助费每户200元,有线电视迁移补助费每户300元。综合上述,整理有关公路建设用地的相关内容。由此可见,不同的时间和地区,标准可能有所不同。征地拆迁过程中,征地补偿项目有5个,征地补偿金额有计算公式,具体参数可根据当地情况确定。
不可以,要争得对方同意且补偿合理才可以,否则属于违法行为。征地拆迁要给予合理补偿。针对因征地拆迁引发恶性事件,2011年国土资源部已下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》,要求各地严格规范征地拆迁管理,坚决防范查处强征强拆行为,切实维护群众合法权益。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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