交通违规优惠券的评析是怎样的

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• 问二手房贷款优惠是怎么规定的？
  

  购房优惠政策： 契税： 自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税； 对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。 个人所得税： 个人购买不足5年的住房对外销售，应全额征收个人所得税，税费为纳税价格*1%； 个人将购买超过5年的住房对外销售，业主是唯一住房的（无二套）免征个税，不是唯一住房的（有2套）全额征收个人所得税，税费为纳税价格*1%； 公积金贷款： 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房，应支付不低于所购住房价款20%的首付款；购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房，应支付不低于所购住房价款30%的首付款。

• 问房产税税收优惠政策是怎样的
  

  1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。 4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。 5、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。 6、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民用房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 7、经财政部批准免税的其他房产。

• 问企业所得税优惠政策是怎样的
  

  1、符合条件的小型微利企业，在预缴和年度汇算清缴企业所得税时，通过填写纳税申报表的相关内容，即可享受减半征税政策。 2、符合条件的小型微利企业，统一实行按季度预缴企业所得税。 3、企业预缴企业所得税时，按照规定享受减半征税政策。 4、企业预缴时享受了减半征税政策，年度汇算清缴时不符合小型微利企业条件的，应当按照规定补缴税款。

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