申请组合贷款的步骤是要怎样的

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• 问贷款组合的详细流程步骤
  

  组合的流程如下：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持和开发商售房许可证复印件、、储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订合同）。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

• 问专利申请的步骤是怎样的
  

  1、专利申请 　　申请专利首先申请人应向国家知识产权局提交专利申请，在提交专利申请时应提交必要的申请文件，并按规定交纳相关的费用。同时专利申请可以采用书面形式或者电子形式。 2、专利局的受理 　　申请人提交了专利申请后，专利局确定专利申请日，给予申请号，并发出受理通知书。 3、初步审查 　　专利局受理申请后，会对专利申请进行初步审查。在初步审查合格之后，自申请日起满18个月内公布。 4、实质审查 　　实用新型或者外观设计专利申请初步审查合格的或者经过补证申请合格的，专利局将专利申请启动实质性的审查。实质性审查主要是评价专利的新颖性、创造性、实用性等。 　　如果实质性审查合格的，专利局将对申请的实用新型或者外观设计专利授予专利权;如果不合格的，申请人应相应的修改申请文件，合格的授予专利权，不合格的驳回专利申请。 5、授予专利权 　　申请人在接到授予专利权通知书后，需要办理登记手续。申请人应当在规定的期限内缴纳专利登记费、年费和公告印刷费，同时还应当缴纳专利证书印花税。 　　申请人在办理登记手续后，方可专利权证书。

• 问专利申请步骤是怎样的
  

  专利申请详细步骤如下： 1、专利申请； 2、受理； 3、初审； 4、公布； 5、实质审查请求； 6、实质审查； 7、授权。

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