贷款组合的详细流程步骤-法师兄

组合的流程如下：第一步：到贷款银行提出借款申请借款人持和开发商售房许可证复印件、、储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。第二步：银行审核贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。第三步：到贷款银行签订借款合同贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订合同）。第四步：到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押购买商品房、经济适用住房（已取得产权证）并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（抵押权人）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的（没有取得产权证），持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。 2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。第五步：办理住房抵押保险手续借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。第六步：签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。第七步：银行划款借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

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温州新房贷款流程详细步骤： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担...

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起诉流程详细步骤如下： 1、起诉应当满足起诉条件。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本； 2、起诉应当向法院提...

交通事故往往涉及赔偿问题。如果双方此时愿意协商，交警部门可以申请调解损害赔偿。根据交通法的有关规定，交通事故损害赔偿的权利人和义务人一致请求交警部门调解损害赔偿的，可以在收到交通事故证明之日起十日内向交警部门提出书面调解申请。需要注意的是，交警部门调解赔偿并不是决交通事故双方争议的必要程序。这只是职责范围内的工作。是否同意调解由当事人自己决定，不仅容易被当事人接受，而且在履行调解协议时也相对顺利。一方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼。当然，关于交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求交通警察部门调解，也可以直接向法院提起民事诉讼。

流程与要交资料如下：基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

(一)月底前进项发票认证解密；(二)报税前(至少在次月7日前)销项发票抄税；(三)打印本月开票清单；(四)网上报税： 1、如有开具普通发票，要导入； 2、如取得可以抵扣的“四小票”(货运发票、废旧物资发票、农产品收购凭证、海关完税旁证)，需要采集导入； 3、主表自动生成后，根据开票清单，填列申报表中的“销项明细”； 4、如有进项转出、已交税金(一般发生在小型商贸企业辅导期)等情况，需要填列； 5、连同附报表格及会计报表一起网上申报、接收回执、打印盖章。(五)确认专户内有足够的资金用于交纳税金；(六)网上打印的资料连同开票清单、金税卡(如开票由中介机构代理则不需要你携带了)到税务局大厅窗口进行比对。