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1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。 2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样...
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针对与开发商签订阴阳合同的规定,合同中所约定的与国家法律规定不相一致的无效。根据法律,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此,法律不会支持开发商违反法律的你们协议中的约定。
从法律角度讲,可以要求确认网签上的那份合同无效,若对另一份真实的合同要求解除,通常会要按照合同约定承担违约责任。
签订阴阳合同的处理方法:如果签订的两份合同不需要批准或备案,以实际履行的合同为准。 如果合同需要备案,以备案合同为准,这是一般原则;但是,如果备案合同没有实际履行,实际履行的合同利益,价格以实际履行的合同为准,其余按照备案合同约定执行。
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