交多少，我买的新房是185平米，总-法师兄

所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的：购买非普通住房按照3%缴纳契税根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定。二：一、首套房缴纳规定如下，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的； 3、二套及以上住房、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收、二套房缴纳规定如下，契税按照1%执行; 2、税率减半征收，即实际税率为1.5%

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拆迁后做事么使用具体细节可以当面沟通一下，这样可以有针对性的给解答问题。...

答

规定是家庭首套房买入90平以下1%，90平以上1.5%，二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%...

征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

国家在再三强调，调控措施是长效机制调控可以调控房价，也许不能立竿见影，但是国家明确调控措施作为一项长效机制，打击炒房客，促使租房政策，长此以往，房价必松动。从北京来看，目前已经连跌三个月，许多小区的二手房也有所下滑，一线大城市都如此，何况其他的城市?

126平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。