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人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人...
1、价格仍应按合同约定履行； 2、面积问题，按合同约定；没有约定的，房屋实际面积小于合同约定面积的，3%以内的部分的房价款及利息应当返还给买...
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在司法实践中，法院通常需要1天来调解买卖二手房的违约行为。二手房买卖违约纠纷可以按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解。协商调解不成的，法院应当根据买卖合同或者其他相关协议依法审理出具判决书。
二手住宅办理户口手续，双方当事人提交资料证明书提交户口申请后，住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《住房登记办法》第23条规定，自受理登记申请之日起，住房登记机构应在以下期限内，将申请登记事项记入住房登记簿，或作出不予登记的决定：（1）国有土地范围内的住房所有权登记，30个工作日，集体土地范围内的住房所有权登记，60个工作日（2）抵押权，地役权登记，10个工作日（3）预告登记，更正登记，10个工作日（4）异议登记，1个工作日。公告时间不计入定金规定时限。如果因特殊原因需要延长注册时限，可以通过房屋注册机构负责人的批准延长，但最长不得超过原期限的两倍。法律、法规对注册时限另有规定的，从其规定开始。
二手房交易一般可以在受理登记申请之日起30个工作日内办理，但是手续因地而异，所以办理时间会有所不同。如果购房合同已经完成，转让不需要30天，可以咨询当地房产中心预约。
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