二手房买卖纠纷要怎么处理

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• 问买卖二手房的纠纷怎么处理
  

  有三个处理方法，一、直接进行诉讼，以帮助办理相关手续以及交付房产证为合同附件为由，要求对方继续履行；二、找律师发律师函给对方，给对方一个合理的准备期限，要求在期限内必须办理清楚相关否则将进行诉讼；三、你们私下协商。目前针对你的问题给你如上三个意见，个人认为能私下协商最好，如果不能协商，要通过法律途径才能解决的，最好要把合同给律师看，因为合同纠纷最主要依据就你们签订的合同。

• 问二手房交易买卖纠纷要怎么处理
  

  二手房屋销售纠纷处理如下：当事人可以通过和解或调解解决纠纷，和解或者调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人未签订仲裁协议的，可以向人民法院起诉，拒绝履行法律效力的判决、仲裁裁决和调解书的，可以请求人民法院协助执行。

• 问二手房买卖合同纠纷要怎么处理？
  

  （一）发生纠纷前对买方建议： 1、可以在合同中加重卖方的违约责任，使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件，还要带上双方关于预告登记约定的原件。 （二）发生纠纷后买方的应对措施： 2、先审查合同效力，如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况，积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行，考虑自己的诉讼请求：是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。

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