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1、可以自由选择,依据我国相关法律的规定,对旧房进行拆迁时,被拆迁人可以选择产权置换或者货币补偿,至于选择哪一种,由被拆迁权衡各种因素后自行...
1、可以自由选择,依据我国相关法律的规定,对旧房进行拆迁时,被拆迁人可以选择产权置换或者货币补偿,至于选择哪一种,由被拆迁权衡各种因素后自行...
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拆迁补偿要回迁房好还是要货币好,主要由被拆迁人自行决定,如果预期房屋价值会上升明显的,可以委托回迁安置房。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
第 一、未经有关部门许可私自建设的房屋:在农村自建房屋必须要像当地有关部门申请许可,当然以前的时候想怎么建设就怎么建设,但是现在不允许了首先考虑是在建设当中有些违规行为,像超出面积建设、使用红砖等等,一般要向当地乡镇提交申请得到许可后才可以,如果没有申请的情况下建设房屋,不但面临拆除,还会罚款。 第 二、长期无人居住的老房子:按照目前房屋相关规定,对于农村超过两年以上无人居住的老房子会集中统一拆除,并且宅基地由村集体收回,这些老房子首先影响村容村貌,再有很多都是利用老房子占用宅基地的,再有很多老房子比较破旧,也比较危险,对于来往的村民安全有很大影响,对此这类房屋会被拆除。 第 三、农田建设的房屋:农田只能用来种植农作物,不能用来做其他用途,我们国家确实是一个土地大国,但是人口多,农业发展比较缓慢,加上土地流失,有的人嫌种地不赚钱,就建设住房或者经营性的设施,那么如果都跟着这么学的话,那么农村土地就肯定没有了,所以对于农村这类在农田上没有宅基地确权的和房屋手续房屋的会拆除,当然有些农田建设的房屋因为历史遗留问题,只要有合法的手续,那么是不会被拆除的,对于新建的没有手续没有经过许可的自建房会被拆除。法律依据《土地管理法》。
不知道你说的是什么地方,这种情况一般以农民自愿搬迁为原则。
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