父母房产给子女怎样写继承合同？

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• 问子女继承父母房产买卖合同怎样签
  

  我觉得这个问题的本意是指，子女在父母都去世以后，想把原来父母的房屋卖掉，不知道怎样签订房屋买卖合同。这里要分两种情况，如果是房产已经办理继承手续，过户到子女自己名下了，那就是自己的个人财产了，没有任何特殊的要求，就正常以自己的名义和买方签订房屋即可。但如果是房子还没有办理继承，还在父母名下，那么应当和相关继承人一起办理继承公证，然后去房管局，把房屋过户到自己名下，再和买方签订房屋买卖合同。这里要提醒大家，在过户之前，不能以死者的名义，和他人签订买卖合同。另外，如果对继承的财产有争议，任何继承人，都不能先行和他人签订卖房合同，否则是无效的，也会引发一系列的继承纠纷和房屋买卖纠纷。最后，关于签订售房合同的事情有太多需要准备的事项，建议在签约前找律师帮你把关。

• 问子女继承父母房产如何写买卖合同?
  

  我觉得这个问题的本意是指，子女在父母都去世以后，想把原来父母的房屋卖掉，不知道怎样签订房屋买卖合同。这里要分两种情况，如果是房产已经办理继承手续，过户到子女自己名下了，那就是自己的个人财产了，没有任何特殊的要求，就正常以自己的名义和买方签订房屋即可。但如果是房子还没有办理继承，还在父母名下，那么应当和相关继承人一起办理继承公证，然后去房管局，把房屋过户到自己名下，再和买方签订房屋买卖合同。这里要提醒大家，在过户之前，不能以死者的名义，和他人签订买卖合同。另外，如果对继承的财产有争议，任何继承人，都不能先行和他人签订卖房合同，否则是无效的，也会引发一系列的继承纠纷和房屋买卖纠纷。最后，关于签订售房合同的事情有太多需要准备的事项，建议在签约前找律师帮你把关。

• 问父母怎样继承子女的房产
  

  子女继承父母房产的，应当申请登记并过户。因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

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