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购房者在办理银行抵押贷款的时候，需要去当地的不动产登记中心申请抵押贷款登记的，所以购房者在还完房贷之后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前...
由于目前我国房屋贷款的抵押权人绝大多数是国有银行或商业银行，银行的信用度极高，所以即使业主在还清房贷后不到房管部门注销抵押登记，风险也是极小...
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大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续： (一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。 (二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。 (三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。 相关知识
继续贷款是指继续就这套房子申请房贷吗同一套房子是不能的。但是可以向银行申请其他贷款，以这套房子抵押。
撤销房屋抵押登记的程序和注销是一样的，主要是： 1、到银行开具还清贷款证明，或者到导报公司撤销担保手续，填写《房地产抵押注销申请表》，要回《房屋他项权证; 2、到房管部门提交资料，经审核，材料齐全，贷款结清的，办理撤销登记。
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