婚前财产能否设定居住权？

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• 问2022年产权房能否有居住权
  

  产权房可以有居住权，我国《民法典》规定（2021年1月1日生效），设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。

• 问简述居住权是否属于财产权？
  

  居住权属于用益物权。 《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）2021年1月1日实施 第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

• 问结婚是否产生居住权?
  

  结婚不直接产生居住权。 根据《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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