借名买房的合同原件是怎样的

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• 问借名买房合同怎样写
  

  借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的，由于私下签订的协议效力难以确定，即使做了这类公证，在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上，倘若案例本身就存在违法行为，那么公证的结果也是无效的。显而易见，由于公证的前提是要合法，因此，借名买房是不需要公证的。

• 问借名买房这样的买房合同有效吗
  

  你是因为住房限购的原因使用别人的名字购房吗？如果是这样的情况，因为住房限购政策具有公共政策的性质，即使借名登记购房合同合法有效，日后也并不一定能继续履行过户给你本人。建议你写借名购房合同前咨询清楚，规避风险问题。我是百瑞律师事务所钱慧云律师，专门做婚姻家庭、房屋继承纠纷案件，从业已20多年，经验丰富，有相关成功案例，如果需要我的帮助，

• 问借名买房的合同怎样办理公证
  

  借名买房合同的公证是需要当事人向公证机构提供真实、合法、充分的证明材料，包括借名买方合同原件、当事人的身份证明、房产证等材料，申请人需要对材料的真实性和合法性负责。《中华人民共和国公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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