涉及诉讼保全的押金退还款问题-法师兄

一、关于诉讼保全费用退还 1. 一般在案件审理结束后，会退还担保费用，但申请费用不予退还。 2. 如果利害关系人情况紧急，不立即申请保全可能会使其合法权益受到难以弥补的损害，可以在提起诉讼或申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。二、关于诉讼保全的条件并不是所有的案件都需要财产保全，因此，申请财产保全应满足以下条件： 1. 申请财产保全的案件属于给付之诉。 2. 财产保全应具有法定的事实根据和事由。 3. 如果法院责令申请人提供担保，申请人必须提供担保，否则，法院将驳回其申请。财产保全分为两种： 1. 诉讼财产保全：指在诉讼过程中，为保全案件中的财产，由法院采取的措施。 2. 诉前财产保全：指在紧急情况下，利害关系人不立即申请财产保全，将会使其合法权益受到难以弥补的损害，在起诉前向法院申请采取财产保全的措施。申请诉前财产保全，利害关系人必须提供担保，并要在法院采取保全措施的十五日内起诉。如果过期不起诉，法院将解除财产保全。因财产保全给被申请人造成的损失，申请人应予以赔偿。申请人应提出书面申请，并按照一定比例缴纳申请费用。有关《财产保全申请书》格式文本及申请费缴纳标准，可参考本院相关宣传册。法院认为需要提供担保的，申请人提供的担保数额应与保全的财产数额相等。人民法院接受申请后，应在四十八小时内做出裁定。裁定采取财产保全措施的，应立即开始执行。如果被申请人提供担保，法院应解除财产保全。

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金融债权保全在诉讼中应当考虑以下问题： (一)金融机构对保全债权的必要性承担举证责任。 (二)借款债务人的诉讼地位。债权人必须且只能通过法院...

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孩子不满两周岁一般归母亲抚养，两周岁以上要综合考虑双方有无稳定的收入、孩子的性别、教育环境和居住环境等因素，孩子达到八周岁还可征求孩子的意见...

二手房交易所需缴纳的税费包括: 1. 契税:房屋面积在90平方米以下并且是首套房的,缴纳1%的契税;房屋面积在90平方米以上但不超过144平方米的,缴纳1.5%的契税;房屋面积在144平方米以上的,缴纳4%的契税。 2. 营业税:房产证未满5年的,按照房产评估价的5%缴纳营业税;房产证满5年但不超过144平方米的,可以免缴营业税;房产证满144平方米以上的,按照房产评估价的3%缴纳营业税。 3. 个人所得税:房产证满5年并且是唯一住房的,可以免除个人所得税;其他情况下,按照房产评估价的1%缴纳个人所得税。 4. 交易费:每平方米3元,但购房人需要支付双方交易费,即每平方米6元。 5. 测绘费:按各区具体规定缴纳。 6. 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价为基础,首套房是根据卖家是否为首套房。房屋满5年但不是首套房需要缴纳1个人所得税。在办理完税证明后,需要缴纳完税证明费和测量费。等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。所需资料和手续与房产证办理类似,但不需要缴纳税费。

在房产抵押贷款未还清的情况下，原告想要找未还清房贷的人作为财产保全担保，可以采取查封或扣押的措施。查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。关于财产保全担保的问题，律师建议，要拿房产证去法院进行诉讼保全。根据相关法律规定，在诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，并根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以根据案件的实际情况，依职权主动作出财产保全裁定，采取财产保全措施。人民法院接到申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定，并开始执行。诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。财产保全裁定一旦作出立即生效，当事人或者利害关系人可以申请复议一次。复议期间，人民法院不停止财产保全裁定的执行。

根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,则依照其规定。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,如果权利受到损害已经超过二十年,人民法院将不予保护。如果有特殊情况,当事人可以申请适当延长诉讼时效期间。