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如果有土地审批程序，可以在承包地上建房。一、《土地管理法》第三条规定：非常珍惜，合理利用土地，切实保护耕地，是我国的基本国策。各级人民政府应...
开发商出售的土地符合土地利用规划，经批准可以建房。开发商出售的土地建设应当办理土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建设项目进行研究制作报...
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开发商出售的地符合土地利用规划的经审批能建房。开发商出售的地建房应当办理土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究制作报告书，附有详细的规划设计参数和效果图并落实足够的开发资金。
一般不建议购买开发商超建的房子。因为此类房屋很难办理房产证，不建议买。如果开发商隐瞒超建情况，买房人可以要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。
第一，你与该单位合作，约定经营期为四年，那该单位在你们约定期未满就转卖给开发商就是违约，可以要求单位支付违约金赔偿你的损失，第二，开发商强拆封地磅出入口损害你的财产的，可以拍照取证，要求开发商赔偿你的损失。（说明一点，开发商与该单位合同手续齐全不影响你和单位之间的约定即口头约定也是一种合同形式，这是两个不同的合同，不同的主体。开发商不能因此损害你的权益。
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