房产证上有第三人的名字如何办理离婚证

大家都在问查看更多

• 问房产证上有第三人的名字离婚时如何分割
  

  房产证上有第三人的名字的，如果房屋所有共有人能够自行协商如何分割房产的，则自行协商分割方案即可；如果无法协商需要诉讼解决的，则需要另案提起诉讼处理。 如果当事人坚持在离婚案件中分割该共有房产的，则法院应当根据当事人的申请，将离婚案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

• 问离婚房产房产证上有第三人的名字怎么办
  

  离婚房产证上有第三人的名字，房产分割具体如下： 双方可以先协商处理，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据如下情形处理： (1)根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； (2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

• 问房产证上有第三人名字，离婚时房产如何分割
  

  因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。 这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 因此，建议夫妻双方先就房产分割问题与第三人协商经济补偿的具体数额。如协商不成，除了提起离婚之诉外，还另需提起析产之诉。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  3,110人已观看

• 1'08
  离婚后如何办理房产证

  5,929人已观看

• 1'09
  房产证写三个人名字怎么分

  6,325人已观看

• 1'15
  房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分

  1,845人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房产证上有第三人的名字如何办

  67人已浏览

• 
  离婚房产证上有第三人的名字如何办？

  81人已浏览

• 
  房产证上有第三人名字，离婚如何处理？

  107人已浏览

• 
  房产证上有“第三人”名字，离婚时该如何处理

  147人已浏览