怎样签合同才会避免纠纷。有没有示范合同文本？-法师兄

签定《房屋租赁合同》应当准备的文件1）出租方应当准备的文件：1房地产产权证（或者类似的文件）2如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权3如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。4单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件5如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。2）承租方应当准备的文件：1法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件2如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。3）中介公司应当准备的文件：1根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》2房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份并在合同中约定明确有关合同期限.付款方式。维修义务房屋使用用途及违约责任。

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依据自己的实际情况，先制定比较有保障的股权协议，其次主要给你一些实践上需要注意的点，再次是及时发现问题及时解决。...

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是指合同签订双方就合同内容发生的争执，我们工程的施工过程中，总会出现一些不可预见的纠纷，那么就从以下几点预防建设合同纠纷：第一，健全和完善合...

买卖双方一旦签订购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。第二，一旦因相关原因需要悔约，必须与对方协商，取得对方同意，并承担相关协议的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议。三、签订书面解除合同协议时，必须明确约定合同失效的时间、合同名称、合同编号和具体部分，合同对方签字后生效。四、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。5、如果双方就悔约、签订书面解除协议等问题达成妥善协商，并有口头协议，为了更好地保护自己的权益，应采取适当的措施，如留下录音、传真等证据，防止以后发生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。

可以通过以下方式有效避免购房合同纠纷： 1、购房者可以在购房合同中和开发商约定，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商应如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。 2、交房时审查核对费用清单款项。 3、在合同中明确约定房屋的单价和总价，并且让开发商注明计价方式。

请月嫂应该怎样签合同避免纠纷首先要选择正规的家政服务公司，验看公司营业执照、月嫂的健康证明等材料;其次要明确权利义务关系，要在合同中写清月嫂的工作职责、收费标准、违约责任，确保纠纷发生时能准确界定法律责任，一旦发生纠纷要注意收集证据。一定要与家政公司签订书面合同，明确双方权、责、利。同时，还应该尽可能地将家政公司人员口头承诺的内容落实到书面合同中，避免产生纠纷后无依据遵循。此外，如向家政公司交纳费用，应当索要发票或收据作为凭证。也有不少雇主为了少交或者不交管理费，私下与月嫂达成协议。根据劳动合同法规定，自然人不属于用人单位，雇主与月嫂之间的法律关系不适用劳动合同法进行调整。月嫂如在提供家政服务过程中与雇主发生纠纷，只能适用民法对于侵权损害赔偿或者合同违约赔偿的一般规定。由于私签行为在事实认定上存在一定难度，一旦发生纠纷造成损失，月嫂往往不辞而别，雇主投诉无门，只好自吞苦果。与月嫂发生纠纷，雇主应该怎样保留证据雇主与月嫂之间发生的纠纷主要有两种，一是人身损害赔偿纠纷，它属于侵权类纠纷。本着谁主张、谁举证的原则，雇主遇到纠纷时应当依据合同中的约定来保留证据，比如在月嫂护理期间母婴不能生病、且生病就由月嫂公司负责的条款;合同中约定，婴儿在一定时期内全托给月嫂护理、照看，在这种情况下，如果月嫂没有按合同约定进行体温测量，或者月嫂把婴儿忘在了一边被冻生病，雇主就可以保留证据，追究月嫂公司的护理责任。总之，要想追究月嫂的责任，雇主要有确切的证据证明月嫂存在过错，才可以提起民事诉讼。