相关问答
二手房买卖需要买卖双方的身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖交易的契税完税证明、房屋产权证、购房合同。 如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要...
二手房买卖需要以下材料:1。房地产登记申请表、网上签约合同、税务申报表等。;2、身份证明材料,包括身份证、户口本、婚姻证明材料等。;3、相关...
大家都在问查看更多
1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)。 2、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张,完税证明复印件。 3、《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
办房产证需要的证件主要包括以下几种: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。 房产证办理流程: 1、确定开发商已经进行初始登记。 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。 申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿测绘图(表) 可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件 明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。 5、缴纳公共维修基金、契税。 这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。 6、提交申请材料。 7、按照规定时间领取房产证。 《不动产登记暂行条例》 第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
买卖住房,需要住房贷款还清无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人本人和配偶一起持身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,买家需要身份证,户口本,婚姻证明,如果是异地户籍还需要户籍所在地住房情况证明,买房所在地纳税或者社保证明,办理贷款还需要收入情况证明,资金流水证明,双方一起到住房所属房管部门,签署合同,办理过户。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
76人已浏览
289人已浏览
154人已浏览
516人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询