民法典办房产证需要哪些证件-法师兄

办房产证需要的证件主要包括以下几种： (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用收据; (6)契税完税或减免税凭证; (7)购房者身份证明(复印件核对原件); (8)房屋共有的提交共有协议; (9)银行的提前还贷证明。房产证办理流程： 1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。 3、拿测绘图(表) 可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、领取相关文件明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。 5、缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件。 6、提交申请材料。 7、按照规定时间领取房产证。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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办理房产证过户所需的手续因过户方式而异。一、继承财产过户所需手续1。继承人需到被继承人户籍所在地公安局办理被继承人死亡证明；2、继承人需到市...

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办结婚证需要证件如下：一、内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结...

办结婚证需要证件如下：2、华侨办结婚证需要证件和证明材料： (一)本人的有效护照; (二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。 3、外国人办结婚证需要证件和证明材料： (一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件; (二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。

二手房买卖需要买卖双方的身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖交易的契税完税证明、房屋产权证、购房合同。如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。

离婚分为两种：协议离婚和起诉离婚。协议离婚需要备齐以下材料，然后去当地的婚姻登记机关办理离婚手续： (1)双方的常住户口簿和居民身份证; (2)双方的结婚证; (3)双方当事人共同签署的离婚协议书一式三份; (4)各提交两张二寸单人近期半身免冠照片。 (5)在离婚登记现场由双方填写《申请离婚登记声明书》。