单方能把共有房产卖吗-法师兄

不可以。单方卖两个人的共同财产是不可以的，法律是不予以支持的。除非，单方已经经过另一方的同意，或另一方已经自愿放弃这处房产。当然双方一定要签好合约，以防万一，有这一项证明，法律上规定是可以卖这处房产的。当然，这一方也可以将两人共有的财产变卖后，交于另一方，属于他的那一部分，这些都是可行的。1、《关于适用若干问题的解释(—)》第17条第2项规定：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”2、《关于适用婚姻法若干问题的解释(三)》第11条第1款规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”

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单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作...

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单方未经共有人同意不能单独出卖共有房产。未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续...

单方不可以卖共有房产。但是可以转让其享有的房产的份额。根据《民法典》第三百零一条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

单方未经共有人同意不能单独出卖共有房产。未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。