铁路安置房可以买卖吗，我想买，能办房产证吗

大家都在问查看更多

• 问可以买卖吗？安置房怎么办房产证
  

  拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除，通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说，也不能有效的避免一房两卖的项目。拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

• 问安置房不能办理产权证可以买卖吗
  

  安置房没有产权证一般不能交易。房屋产权证是所有权的证明。没有产权证的房屋存在没有产权证的障碍。买卖没有所有权的房屋无权处分，无法依法登记领取权属证书，办理过户手续。

• 问安置房可以买卖吗能办房产证吗我跟老婆买房程序是什么的
  

  合同成立始于承诺生效，它是当事人对合同标的、数量等内容协商一致的结果。所以，合同成立必须有以下两个要件： 1、须有两方以上订立合同的当事人; 2、对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容经协商一致，达成合意。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,064人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,596人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,299人已观看

• 1'10
  房产证划拨可以买卖吗

  9,460人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房可以买卖吗能办房产证吗

  313人已浏览

• 
  安置房没有房产证可以买卖吗?

  289人已浏览

• 
  安置房没有房产证可以买卖吗

  433人已浏览

• 
  拆迁安置房可以买卖吗，能买吗

  207人已浏览