在市买了一套54平米房子两年多了可以不

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• 问买了一套房，不够两年如果过户需要多少钱才可以
  

  契税，买家首套买入90平米以下1%规定过户住房需要评估费用千分之6，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，印花税万分之5，不满2年住房，过户需要缴纳个税和增值税，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%.5%，二套房90平米以下契税1，90平米以上1.5%，90平米以上2%

• 问买了不满两年的房子可以卖？
  

  房子不满两年可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

• 问房子买了不满两年可以卖吗？
  

  房子不满两年可以卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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