相关问答
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记...
婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记,办理方法很简单,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。按揭买房,如果想在...
大家都在问查看更多
1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。3.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。以上价格来源网络
有用的,一般在产权证上加名,办理登记手续的,视为共有。1、全额房产证1。携带结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;所需费用:110元,80元。大约20个工作日就能拿到房产证。二、贷款房地产证明书加名字1、先到银行办理抵押手续变更;2、办理所需费用:除上述110元手续费外,如果贷款是公积金,需要加100元,如果是组合贷款(公积金贷款) 商业贷款),需要200元;其它步骤与之前的无贷流程相同。
1、没有还清贷款的房产无法加名,必须先还清贷款; 2、如果还清之后,可以先结婚,再去房管局进行加名,这样属于夫妻共有财产,增加夫妻一方为共有人是不需要缴纳税费的; 3、如果是结婚前加名的话,就属于赠与行为或者交易行为,需要缴纳多项税费。如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,741人已浏览
277人已浏览
24,279人已浏览
1,676人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询