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婚前买房属于个人财产1、一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前...
婚前买房属于个人财产1、一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前...
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婚前买房不一定是个人财产,因为婚前用个人财产买房可以看作是婚前财产形式的一种变化,购买的财产不属于婚后收入。但是,如果婚后双方有财产协议约定夫妻共同拥有财产,或者财产所有权证书上登记的是夫妻共同财产。
一般情况下,婚前购买的房屋属于个人财产,但夫妻双方对此有特殊约定的,按约定处理。根据民法典的规定,一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。结婚前,一方已经购买,支付房价和所有权的房子明显属于一方的婚前财产,属于个人财产,而不是夫妻共同财产。但如果婚前一方出资买房,但由于某些原因,产权以双方名义登记,视为对方的赠与。在这种情况下,房子属于夫妻共同财产。
婚前买房属于个人财产,但是如果是贷款买的,还在分期付则不一定。婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此,一般来说婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。具体而言: 1、结婚前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于自己。 2、婚前一人出资,但房屋落在对方名下,如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理。 3、一人出资房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。 4、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院一般会可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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