婚前买房是属于个人财产吗？

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• 问婚前买的房属于个人财产吗
  

  婚前全额买房的，属于个人财产。一般来说，如果财产是一方婚前全额购买的，则应视为一方的婚前财产。但婚后双方同意财产的除外。但房屋的增值部分发生在夫妻关系存在期间，属于夫妻共同财产。

• 问离婚前买房属于个人财产吗
  

  不一定。 在离婚之前，也就是婚姻关系存续期间，一方以个人名义买房，房子也应当视为共同财产，当然借款也应当视为共同债务。但是如果夫妻双方约定该房子归一方个人所有，而且产权证上只有一方的名字，那么该房子就属于个人财产。

• 问婚前买的房属于个人财产吗
  

  一般情况下，婚前购买的房屋属于个人财产，但夫妻双方对此有特殊约定的，按约定处理。根据民法典的规定，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。结婚前，一方已经购买，支付房价和所有权的房子明显属于一方的婚前财产，属于个人财产，而不是夫妻共同财产。但如果婚前一方出资买房，但由于某些原因，产权以双方名义登记，视为对方的赠与。在这种情况下，房子属于夫妻共同财产。

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