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建筑工程抵押什么意思

2023-01-12
1、在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。 2、在建工程抵押,是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。 风险提示:在建工程抵押会面临的风险: 1、在建工程合法性风险, 2、价值确定风险, 3、合同风险, 4、在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突的风险, 5、划拨土地上在建工程抵押的风险, 6、房地产开发形成的在建工程抵押权与商品房预售冲突的风险, 7、在建工程抵押权与税收优先权冲突的风险。

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