继承房屋拆迁补偿款怎么分割-法师兄

1、首先，判断款的所有权归属是从宅基地使用权人来判断的。如果证已经从被继承人名下变更到继承人中的一个人或者数人名下，那么根据物权以登记为准的原则，款应该给使用权人，即宅基地使用权证上的权利人有权与拆迁人签订拆迁补偿协议，有权取得拆迁补偿款，如果其他继承人认为该权利人将宅基地使用权从被继承人变更到自己名下的程序违法，那么可以提起行政诉讼，要求撤销其宅基地使用权证书，如果最后判决撤销，那么其他继承人可以要求对于被继承人原来所占面积内的房屋以及地上附着物的拆迁补偿款依据的规定予以分割，对于房屋被翻建之后多出来的房屋面积部分以及地上附着物则无权要求做为被继承人的遗产予以分割。2、另外，还有一种情况，就是宅基地使用权证仍然登记在被继承人名下，没有被变更，且被继承人没有订立的情况下，补偿款按照继承法的规定予以分割，但对于翻建房屋的继承人，考虑到其在翻建房屋时出钱出力的情况，可以适当多分。1、《国有土地上》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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1、首先，判断款的所有权归属是从宅基地使用权人来判断的。如果证已经从被继承人名下变更到继承人中的一个人或者数人名下，那么根据物权以登记为准的...

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一方能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡...

一方能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。 ①、如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。 ②、如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。拆迁房屋为婚前承租的公有住房的情况 ①、房屋拆迁款的归属主要看公有住房是否双方均有权居住和使用。 ②、如果双方都有居住权的话，那该房屋拆迁款应当属于夫妻共同财产。 ③、如果该公有住房，要求分割的一方无权居住，那么便无权要求分割动迁款。

1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。 2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。 3、对于土地补偿费、安置补助费，作为夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费。