房屋按揭贷款合同丢了怎么办？-法师兄

房屋按揭贷款合同丢了怎么办？

2022-05-22

1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2.若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

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问按揭贷款合同丢了怎么办

答

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问按揭贷款的房子合同丢了怎么办

答

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现在贷款买房已经非常普遍了，按揭贷款也是购买房产最通用的方式，下面来给大家介绍一下个人房屋按揭贷款如何办理：⑴贷款申请。购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭支持的规定，准备相关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。⑵签订购房合同。银行收到购房者提交的抵押申请相关法律文件，经审查确认购房者符合抵押贷款条件后，发给购房者同意贷款或抵押贷款承诺书。购房者可以与开发商或其代理商签订商品房预售合同。⑶签订房屋抵押合同。在签订购房合同并取得支付房款的凭证后，购房者凭银行规定的相关法律文件与开发商和银行签订抵押贷款合同，明确贷款金额、年限、利率和还款方式。⑷办理抵押登记和保险。购房者、开发商和银行持《抵押贷款合同》和购房合同到房地产管理部门办理抵押登记手续。⑸开立专门的还款账户。购房者签订《抵押贷款合同》后，根据合同，在银行指定的金融机构开立专门的还款账户，并签订授权书，授权机构从账户中支付银行与抵押贷款合同的贷款本息和欠款。