物业费法律规定从什么时间开始交

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• 问物业管理费从什么时候开始交
  

  物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。

• 问物业费从什么时候开始收费
  

  开发商通知的交房日开始计收。记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费： 1、开发商销售的尾房； 2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋； 3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的； 4、发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋； 5、其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋。发生上述情况时，按照物业管理条例中的规定，在业主领取钥匙之前，由开发商承担物业费用。

• 问新房预交物业费从什么时候开始交
  

  物业管理费用是要交的，根据相关的法律法规从交房通知的次月开始收取物业管理费用。原因很简单，物业公司从前期的时候就开始介入再到接管等等都已经开始了物业的服务工作，即使不住，物业公司的所有服务工作已经开始运行，同样的就必须得收取费用。但是有一点必须得说明白的，有相关的法律法规有规定，交房时所预收的管理费用最长应在3个月但是从另一个层面讲，其实预交的多少其实并没有太多的影响，因为只要房子在，就会产生物业管理费用。你预交的时间虽然长点，但是却可以为你省下很多时间，不是吗？如果楼主想少交管理费的话，这还必须得跟物业公司协调下，但是一般情况下，这种情况很少。

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