工程分包合同无效价款怎么处理

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• 问工程承包合同无效怎么处理
  

  合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

• 问建筑工程价款分包合同解除后怎样处理
  

  建设工程合同解除后工程价款的处理如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

• 问工程款无效怎么办建筑工程合同无效的处理
  

  合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定，有效处理”。具体分为以下几种情形： 一、建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，发包人应当支付工程款项： 二、建设工程合同无效，竣工验收不合格，修复后又合格的，发包人应支付工程款但可以请求承包人承担修复费用; 三、建设工程合同无效，竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，承包人主张工程款的，则不予支持; 四、建设工程因转包、违法分包导致建设工程合同无效后，转包人、违法分包人要就欠款对实际施工人承担连带责任。但发包人只在欠付的工程款范围内承担连带责任; 五、建设工程施工合同无效，一方当事人可以请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容赔偿损失的。因此，建议收集并固定相关的证据，尤其保留建设工程经竣工验收合格的相关证据。

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