广东省外商投资土地使用费怎么确定？

大家都在问查看更多

• 问外商投资土地使用费什么时候缴纳，怎么缴纳
  

  外商投资企业什么时候开始交土地使用税。我国法律有明文规定，自2007年1月1日起执行新的《土地使用税暂行条例》，外商投资企业和外国企业也纳入土地使用税的征税范围，但是各地对外商投资企业征收的土地使用费办法不再执行。自2007年1月1日起，所有外商投资企业只需要缴土地使用税，不需要上交土地使用费。

• 问什么是土地使用费，土地使用费与外商投资企业缴纳的相关费用有哪些
  

  土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地（出让、转让方式取得的土地使用权者除外），国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。各地规定有所不同，以上海的土地使用费来说：土地使用费是指使用土地资源性质的费用，不含拆迁安置费用和基础设施建设费用。土地使用费根据地理环境和条件、土地使用用途确定分为五类十级，收费标准按平方米计算，最高每平方米为人民币170元，最低每平方米0．5元。土地使用标准调整以后，合营企业按新的标准缴纳土地使用费，但在合营企业开始用地的五年内不调整，另外按营业额的百分比缴纳土地使用费的不作调整。

• 问广东省集体土地使用权是什么？
  

  关于您说的广东省集体土地使用权这件事，为加强国家对集体建设用地的管理，合理利用土地，规范集体建设用地使用权流转市场秩序，促进经济可持续发展，根据国务院关于深化改革严格土地管理的决定，结合实际，制定《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,682人已观看

• 0'58
  土地使用权属于什么资产

  7,210人已观看

• 1'00
  广东省医保卡全省通用吗

  9,561人已观看

• 0'52
  广东社保卡全省通用吗

  7,875人已观看

相关普法查看更多

• 
  投资人、股东以土地使用权出资吗

  185人已浏览

• 
  土地使用权投资税怎么算？

  126人已浏览

• 
  土地使用权投资税费包括什么

  165人已浏览

• 
  投资人股东以土地使用权可以出资么

  347人已浏览