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未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证规定进行建设的建设者,只有违法建设达到严重影响城市规划的程度,才能作出限期拆除的处罚决定。...
《城市规划法》第四十条:“在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上...
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是否有必要拆除取决于你房子的违法性质。如果是违反法律法规,但未取得农村建设规划许可证,或未按照规划许可证的要求建设,您的房屋不构成侵权,与他人没有大争议,不会对农村规划造成重大影响,支付罚款补充程序应下降。如果你没有土地使用权或没有宅基地证书,非法占用公共或其他土地,土地是非法占用土地,属于违反土地法,在这种情况下一般是拆除或没收。
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆。 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。 违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县 (市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。 直辖市、县 (市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县 (市)主管建筑机关应拆除之。
违章建筑被拆是没有赔偿的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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