小产权房子是否具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问小产权房买卖合同是否具有法律效力？
  

  小产权房买卖合同的法律效力是：发生在本乡农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；房屋出售给本乡以外的人员，经有关组织和部门批准的，可以认定有效；房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应当无效。

• 问小产权房买卖合同是否具有法律效力
  

  1、这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 2、对于向本集体经济组织成员之外的人员包括城镇居民出售的行为，尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定，但并不属于强制性效力规范，不能以此确认房屋买卖合同的效力。

• 问和小产权房的合同是否具有法律效力
  

  小产权房买卖合同行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗有法律效力，但是小产权房不能过户。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  居间合同是否具有法律效力

  2,424人已观看

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  589人已观看

• 1'09
  合同复印件是否具有法律效力

  2,381人已观看

• 1'27
  电子协议具有法律效力吗

  8,200人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房合同是否具有法律效力

  128人已浏览

• 
  小产权房购房合同是否具有法律效力

  149人已浏览

• 
  小产权房买卖合同是否具有法律效力

  139人已浏览

• 
  小产权房买卖合同能否具有法律效力？

  149人已浏览