可以向开发商申请退房的情形都有哪些

大家都在问查看更多

• 问开发商要求退房的情形有哪些
  

  一般在以下任一情形下，可以要求开发商退房： 1、开发商订立房屋买卖合同后，擅自将该房屋抵押，导致买方不能获得房屋； 2、开发商没有获得商品房预售许可证； 3、开发商因自身原因延迟交房； 4、一房二卖。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之 一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问要求开发商退房有哪些情形
  

  一般在以下任一情形下，可以要求开发商退房： 1、开发商订立房屋买卖合同后，擅自将该房屋抵押，导致买方不能获得房屋； 2、开发商没有获得商品房预售许可证； 3、开发商因自身原因延迟交房； 4、一房二卖。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之 一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问开发商违约的情形都有哪些
  

  开发商违约的情形： 1、逾期交付房屋； 2、开发商一房二卖； 3、开发商交付的房屋质量存在问题； 4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同； 5、开发商未按期办理产权过户； 6、变更规划设计； 7、逾期办理产权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  哪些情形可以申请变更监护权

  912人已观看

• 1'10
  开发商延期交房可以退房吗退房

  1,937人已观看

• 0'55
  网签了的房可以退给开发商吗

  746人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,785人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以向开发商申请退房的情形有哪些

  139人已浏览

• 
  可以向开发商申请退房的情形

  83人已浏览

• 
  可以向开发商申请退房的情形有什么

  96人已浏览

• 
  可以要求开发商退房的情形有哪些

  107人已浏览